Почему мэрия Владикавказа прячет генплан и при чем тут сомнительный подрядчик из Нижнего Новгорода?

Фото: открытый источник

Владикавказ оказался в центре градостроического скандала: новый генеральный план города, который должен был определить пути развития столицы республики на годы вперед, бесследно исчез в недрах мэрии.

Документ, подготовленный подрядчиками еще 31 декабря прошлого года, до сих пор не представлен общественности, хотя чиновники обещали обнародовать его 31 января. На календаре — начало марта, а доступ к проекту для горожан по-прежнему закрыт. Жители теряются в догадках: что скрывает администрация Вячеслава Мильдзихова?

С самого начала реализация проекта сопровождалась чередой подозрительных обстоятельств. Главный камень преткновения — финансы. Бюджет Владикавказа выделил на разработку генплана 10 миллионов рублей. Однако в ходе торгов сумма неожиданно «похудела» ровно наполовину. Победителем аукциона стало нижегородское НИИ «Земля и народ», предложившее цену всего в 5 миллионов рублей. Эксперты сомневаются, что за такие деньги можно создать качественный стратегический документ для города с полумиллионным населением.

Для сравнения: разработка аналогичной документации для Орска, где проживает в полтора раза меньше людей, чем во Владикавказе, обошлась бюджету почти в 28 миллионов рублей. Генплан Пятигорска (также уступающего Осетии по численности) стоил 19 миллионов. Даже далекому Биробиджану, чье население в 5 раз скромнее владикавказского, проектировщики оценили работу в 15 миллионов.

Столь «слепая экономия» на главном градостроительном документе вызывает тревогу. Не приведет ли желание сэкономить к тому, что уже через несколько лет генплан придется спешно переписывать, устраняя ошибки? Вопросы возникают и к компетенции подрядчика.

На этом фоне обостряются и хронические проблемы города. Жители микрорайонов массово жалуются на отсутствие парков и скверов, острую нехватку социальных объектов — школ и поликлиник в новых жилых комплексах. Тротуары и газоны повсеместно оккупированы ларьками и торговыми точками. Особый резонанс вызывают попытки застройки набережной Терека. Несмотря на прямой запрет строительства в водоохранной зоне, там то и дело вырастают новые высотки и самострои.

Глава Северной Осетии Сергей Меняйло не раз подчеркивал, что уникальный «Архитектурный код» республики формировался веками. Почему же чиновники Владикавказа доверили его переосмысление и фиксацию в новом генплане организации с сомнительной ценовой политикой, остается риторическим вопросом. Горожане требуют от мэрии прозрачности и ответа: когда же они увидят настоящий план развития своего города?