Спрос на ипотеку в Северной Осетии снизился почти вдвое

В Северной Осетии спрос на ипотеку упал почти наполовину

Банки Северной Осетии выдали в апреле 2025 года на 46% меньше ипотечных кредитов, чем годом ранее. Объём займов тоже сократился.

По данным Объединенного кредитного бюро, в апреле 2025 года банки Северной Осетии выдали всего 150 ипотечных кредитов — это на 46% меньше, чем в аналогичном периоде прошлого года.

При этом общий объем жилищных займов снизился на 32,6% — с 1,16 млрд рублей до 684,4 млн рублей.

Но есть и неожиданный поворот:

— Средний чек по ипотеке вырос на 25% и теперь составляет 4,6 млн рублей.
— Средний срок ипотеки немного сократился — с 294 до 284 месяцев, то есть с 24 лет 6 месяцев до 23 лет 8 месяцев.

Эксперты связывают падение спроса с повышением ключевой ставки и снижением доступности жилья. В то же время более высокий средний чек может указывать на то, что брать кредиты теперь решаются в основном те, кто уже располагает стартовым капиталом.

Комментарий редакции:

Ипотека, как вечная подписка на квартиру, перестаёт радовать спросом. С такими сроками и суммами пора задуматься — не проще ли сразу вселиться в банк и жить там?