Осетия в топе по вводу жилья: Хуснуллин хвалит, жители ждут квадратные метры

Осетия рвёт шаблон стройиндустрии: рост квадратных метров попал в федеральную пятёрку

На заседании президиума Правительственной комиссии по региональному развитию Марат Хуснуллин достал таблицу и показал: Северная Осетия — в числе лучших субъектов РФ по динамике ввода жилья. Формулировка красивая, но что скрывается за строчкой Excel?

Цифры, которыми хвастались в Москве

• Ввод жилья вырос с ≈ 468 тыс. м² в 2023-м до ≈ 615 тыс. м² в 2024-м, то есть прирост составил порядка 31 %.
• Общий объём строек на разных стадиях увеличился с ≈ 822 тыс. м² до ≈ 1,06 млн м² — плюс 29 %.
• Доля индивидуального жилья в структуре ввода поднялась примерно с 41 % до 45 % (прибавка четырёх процентных пунктов).

Данные Минстроя РФ, презентация к заседанию (май 2025)

Кто строит и где

• Владикавказ — высотные кварталы на месте бывших промплощадок;
• Пригородный и Ардонский районы — всплеск индивидуального жилищного строительства («таунхаус под ипотеку 6 %»);
• Дигорский район — программа переселения из аварийного фонда дала 80 тыс. м² капитального низко-этажа.

 Нацпроект «Инфраструктура для жизни»

Сергей Меняйло уверяет: рост квадратуры сопровождается дорогами, школами и котельными по тому же нацпроекту. Всего в 2024-м отремонтировали 38 км региональных трасс и запустили две блочные котельные в новостройках Владикавказа.

Комментарий редакции: 

Цифры прироста впечатляют, но у статистики есть вторая сторона: перегрев коммерческого рынка и вечный вопрос «а где сети?». Пока Минстрой рапортует, жители новеньких многоэтажек сетуют на слабое давление воды и парковку-грязелёт.
Если регион выходит в федеральную лигу по вводу жилья, пора выходить и в лигу по общественным пространствам: без школ, поликлиник и детсадов квадратные метры превращаются в квадратные проблемы. Хуснуллин похвалил — хорошо, но сдать объект легче, чем потом подвести к нему маршрутку и врачей

.