Рост выдачи жилищных кредитов на Северном Кавказе в 2025 году превысил 20,5 млрд рублей

Фото: Домклик

За девять месяцев 2025 года в северокавказских республиках объем выдачи жилищных кредитов превысил 20,5 млрд рублей, что на 16% больше, чем на конец августа. Такой положительной динамике способствует смягчение кредитно-денежной политики Банка России.  

Аналитический центр «Домклик» отмечает, что первичный рынок жилья лидирует по объему выдач, достигнув с января по сентябрь 13,4 млрд рублей, что составляет 65% от общего объема ипотечных кредитов. Наибольшая доля новостроек в ипотечных сделках приходится на Кабардино-Балкарию (81%), Северную Осетию-Аланию (80%) и Дагестан (78%). В сегменте готовых квартир значительный объем приходится на Чечню (74%) и Карачаево-Черкесию (30%). Доля ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) варьируется от 0,1% до 1,2%, в зависимости от региона.  

Управляющий Дагестанским отделением Сбербанка Евгений Морозов отмечает растущий спрос на кредитование жилья, особенно в сегменте первичного рынка, где большинство сделок проходят через эксроу-счета, обеспечивающие прозрачность и безопасность.