Риски переизбытка строящегося жилья в Северной Осетии по данным августа 2025

Фото: Яндекс карты

Северная Осетия вошла в число российских регионов с рисками переизбытка предложения строящегося жилья, сообщают «Известия» со ссылкой на исследование «Дом.РФ». За август 2025 года соотношение распроданности к стройготовности в республике составило 30%, при этом в строительстве находится более 1 млн квадратных метров жилья.

В регионе среди субъектов Северо-Кавказского федерального округа уступает по этому показателю лишь Дагестан (32%) и Кабардино-Балкария (31%). В Карачаево-Черкесии и Ингушетии показатели ниже – 21% и 12% соответственно.

Аналитики «Дом.РФ» отмечают, что нормальным считается соотношение распроданности и стройготовности в диапазоне 60–80%. При показателе ниже 60% возрастают риски затоваренности рынка жилой недвижимости, что может привести к снижению цен и замедлению продаж. Если же показатель превышает 80%, возникает риск дефицита предложения.