Ипотека на Северном Кавказе превысила 20,6 млрд рублей за восемь месяцев 2026 года

Фото: Из личного архива

С января по август 2026 года жители Северного Кавказа оформили в Сбере ипотечные кредиты на общую сумму более 20,6 млрд рублей. Было заключено свыше 8 тысяч договоров. Основным драйвером рынка выступают льготные программы кредитования: на их долю приходится около 70% от общего объёма выдач.

Региональная структура портфеля

Распределение объёмов ипотеки по регионам Северного Кавказа неоднородно. Лидерами по денежному объёму стали Республика Дагестан и Республика Северная Осетия – Алания. Вместе они сформировали более половины всего ипотечного объёма Северного Кавказа на конец августа 2026 года — 10,8 млрд рублей. Количественный рекорд поставила Чеченская Республика: здесь жители заключили почти 2,2 тысячи кредитных соглашений.

Льготные программы

Среди субсидируемых программ традиционно наибольшей популярностью пользуется семейная ипотека. По сравнению с августом прошлого года число договоров выросло на 14,4%, составив 3,6 тысячи, а объём выдач достиг 14 млрд рублей, увеличившись на 18,6% год к году. Остальные государственные программы пока не составляют конкуренцию семейной ипотеке, но также вызывают интерес у жителей республик. За восемь месяцев 2026 года дальневосточную ипотеку оформили 20 семей на 100 млн рублей, а по региональной программе заключено 12 договоров общей суммой 70 млн рублей.

Комментарий эксперта

Залина Бейтуганова, управляющий Кабардино-Балкарским отделением Сбербанка, отметила: «В Кабардино-Балкарии по итогам 8 месяцев этого года Сбер выдал 1145 ипотечных кредитов на общую сумму более 3,7 млрд рублей. В нашей республике по-прежнему наибольший спрос удерживает семейная ипотека — 582 сделки на 2,3 млрд рублей. Отмечу также появление интереса к ИТ-ипотеке в 2026 году: за этот период было заключено 4 договора на 17,8 млн рублей. Сбер всегда стремится помочь клиенту с жилищным вопросом не только на выгодных и доступных, но и понятных условиях».