УК «Приоритет» из Моздока вошла в топ-3 лучших управляющих компаний Северной Осетии.

Фото: https://max.ru/mingkh15

Управляющая компания «Приоритет» из Моздока вошла в тройку лидеров рейтинга МинЖКХ Северной Осетии

Министерство жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики Северной Осетии сформировало рейтинг управляющих организаций республики. По итогам оценки в тройку лидеров вошла управляющая компания «Приоритет» из города Моздока.

Цифры и факты о компании

ООО «Управляющая жилищная компания “Приоритет”» работает на рынке управления многоквартирными домами в Моздоке с 2008 года. По данным систем мониторинга ЖКХ, в управлении компании в настоящее время находится 51 многоквартирный дом. Общая площадь обслуживаемых помещений составляет 161 488 квадратных метров.

В штате УК трудятся 64 человека. Из них административно-управленческий персонал — 8 сотрудников, обслуживающий персонал (слесари, электрики и техники) — 26 человек, дворники и уборщики — 28 человек. С 2014 года в компании действует своя круглосуточная аварийно-диспетчерская служба, что позволяет оперативно реагировать на любые внештатные ситуации, возникающие в жилом фонде.

Материально-техническая база и подготовка к зиме

Компания обеспечена необходимой спецтехникой и оборудованием. Это позволяет не только оперативно устранять аварийные ситуации, но и проводить плановые профилактические осмотры инженерных сетей, своевременно выявлять и заменять изношенные участки коммуникаций.

Сейчас, после завершения отопительного сезона, специалисты УК «Приоритет» проводят опрессовку систем отопления и приступили к масштабной подготовке жилого фонда к осенне-зимнему периоду 2026–2027 годов. Параллельно ведутся плановые работы по ремонту конструктивных элементов зданий, благоустройству дворовых территорий, приведению в порядок подъездов, детских игровых площадок и малых архитектурных форм. Выполняются и сезонные работы, включая покос травы во дворах и на придомовых территориях.

Прозрачность и работа с жителями

Финансирование деятельности управляющей компании осуществляется за счёт средств собственников помещений. Тариф на содержание и ремонт жилья, а также все плановые работы утверждаются жителями на общих собраниях собственников. Планы работ доводятся до каждого дома, а собственники регулярно получают отчёты о финансовых результатах деятельности УК с разбивкой по конкретным срокам выполнения.

В домах, обслуживаемых «Приоритетом», созданы советы многоквартирных домов. В настоящее время активно работают 48 председателей советов МКД. Взаимодействие управляющей компании с жителями выстроено в строгом соответствии с Жилищным кодексом РФ и условиями договора управления. Основные каналы связи — личные и письменные обращения граждан, аварийно-диспетчерская служба, а также современные цифровые сервисы, включая ГИС ЖКХ и домовые чаты в мессенджере MAX, где действует официальный канал УК «Приоритет».

Обратная связь и оценка работы

«Главное в нашей работе — обеспечить жителям комфортные и безопасные условия проживания, прозрачность нашей деятельности и, как результат, доверие жителей. Важно видеть, что люди довольны и уверены в том, что их дома находятся в надёжных руках», — прокомментировала работу своей команды генеральный директор УК «Приоритет» Нина Соловьева.

В республике с 2025 года ведётся работа по созданию и публикации доступного для граждан рейтинга управляющих компаний. Как ранее отмечал первый вице-премьер Георгий Атаров, объективная оценка качества услуг УК поможет жильцам многоквартирных домов самостоятельно выбирать лучшую организацию для обслуживания своего дома. Рейтинг будет обновляться ежеквартально, а его актуальную версию можно найти на официальном сайте Госжилнадзора Северной Осетии.