Жительница Владикавказа дважды продала квартиру с помощью фальшивого судебного решения

Фото: Дом строй

По информации следственных органов, в 2019 году фигурантка продала свою владикавказскую квартиру знакомой за 3,5 млн рублей. 

Покупательница внесла 500 тысяч рублей наличными, а на оставшиеся 3 млн рублей оформила ипотечный кредит. Сделка была официально зарегистрирована в Росреестре.

Однако в начале 2025 года потерпевшая, пытаясь получить налоговый вычет, обнаружила, что в реестре прав она не значится как собственница. После этого она перестала платить по ипотеке, а когда банк подал на неё в суд, обратилась в правоохранительные органы.

Расследование показало, что бывшая хозяйка квартиры, имеющая адвокатский опыт, нашла способ аннулировать сделку. В 2022 году она изготовила фальшивое постановление районного суда, в котором её признавали невменяемой на момент подписания договора купли-продажи. С этим поддельным документом она обратилась в Росреестр, добившись восстановления своего права собственности и снятия обременения с жилья.

Вернув квартиру, мошенница не остановилась и успела продать её новым покупателям. В МВД подчеркнули, что в указанном суде дело о признании женщины недееспособной никогда не возбуждалось, что и подтвердила экспертиза.

В настоящее время на недвижимость наложен арест. Уголовные дела переданы в суд. Обвиняемая, ранее судимая за аналогичные преступления, находится под подпиской о невыезде. Ей грозит наказание до 10 лет лишения свободы.